경기도 화성 동탄2 신도시 : NHF 엘크루 28단지 (A83블럭)_10년 분양전환공공임대 (둘러보기)
동탄2 신도시 호수공원 남쪽의 10년 분양전환 공공임대인 LH 28단지를 둘러보았다. 대우조선해양이 시공사로 브랜드명이 "엘크루"이다. 나한테는 좀 생소한 브랜드이다.
2020년 10월 19일 추가 예비입주자 모집 공고를 완료했으며, 추가 입주를 기다리시는 분이 많은 것으로 알고 있다.
동탄2 신도시 최남서쪽에 위치하고 있다.
단지 북쪽으로 LH 행복주택(A82블럭)이 있다. "A57-1블럭과 지원 6-2블럭 입주자 모집"한다는 플래카드가 붙어 있다. (3월 31일 예정)
이곳은 동탄순환대로를 마주하고 대규모 상가단지(일명 11자 상가)가 예정에 있어 곧 상가가 전부 건축되고 입점을 완료하면 편의성에 있어 굉장한 메리트가 있을 듯하다.
A83블록 엘크루 28단지는 2019년 6월 최초 입주로 아직 2년이 되지 않은 신축 아파트이다. 외관이 굉장히 깨끗한 편이다.
행복주택과 사잇길 하나로 블록이 나누어져 있다. 개인적으로 단지 사이에 찻길 없이 산책로로 연결되어 있는 곳이 좋아 보인다.
서쪽으로 단독주택 부지가 엄청난 넓이로 펼쳐져 있는데 아직 공사는 시작되지 않았다. 상가주택들이 들어오면 엄청난 규모의 상권이 형성될 것 같다.
A82블록 LH 행복주택 내에 시립 행복 어린이집이 있다.
사잇길로 쭉 이동하면 LH 한화 28단지와 LH 하우스디 28단지가 있으며 송동공원과 호수공원 입구까지 이어져 있다.
사잇길 청소가 깔끔하게 되어 있진 않은 것 같다. 자연스럽게 생겼을 흡연 장소가 사잇길 곳곳에 있는데 담배꽁초가 좀 널브러져 있는 건 아이들도 많이 살고 있을 텐데 보기에 안 좋다~ ㅜ
이제는 서서히 꽃도 피고 날씨도 제법 따뜻해지고 있다.
화남초등학교를 횡단보도 없이 바로 접근이 가능하다. 아무리 좁은 찻길이라 해도 아이들이 다니기엔 늘 걱정인데 길 건너지 않고 등교할 수 있다는 건 아주 큰 장점인 것 같다.
단지 오른쪽에 위치한 A85블럭 내에 현재 유치원이 운영 중이며, 그 오른쪽으로 중학교/고등학교 부지가 있어 공사가 완료되어(현재 공사 일정은 미정) 개교가 되면 교육 여건은 아주 좋아질 것 같다.
화남초등학교와 병설유치원 입구가 단지와 이어져 있다.
넓은 잔디밭 위에 여러개의 평상이 놓여 있다. 날이 풀리면 어르신들, 아이들 둘러앉아서 간식을 먹어도 좋을 것 같다. 옆에 있는 나무가 얼른 커서 그늘막이가 되어 주면 좋겠군.
단지 주변으로는 송동공원이 길게 이어져 있고, 정문 앞으로 장지천 산책로가 바로 연결되어 있는데 장지천 산책로는 길게 오산까지 이어져 있다.
호수공원도 좋지만 주말 같은 경우 사람이 너무 많아 좀 복잡하기도 한데, 장지천 산책로는 조용히 산책하기 아주 좋다.
서쪽으로는 오산 종합운동장(체육공원), 동쪽으로는 장지저수지까지 연결되어 꽤 긴 산책을 할 수 있다.
정문 앞쪽으로 단독주택 부지가 굉장히 넓게 펼쳐져 있다. 이 곳도 토지 분양은 이미 다 끝났다고 하는데, 건물이 다 채워지고 나면 볼만 할 것 같다.
단지 정문 쪽으로 위치한 동은 전면이 뻥 뚫려 있어 일조량이 아주 풍부할 것 같다.
단지 오른쪽에 위치한 LH 28단지(A85블럭)은 공공분양 단지로 대보건설에서 시공하였고 브랜드명이 "하우스디"이다. 현재 한창 공사 마무리 중으로 2021년 11월 입주 예정이다. 아무래도 주변 단지들이 채워져야 전체적으로 분위기도 활성화되고 살기에 좋을 것 같다.
정문 단지내 상가에는 할인마트와 부동산, 미용실, 작은 고깃집이 있다.
아직은 주변으로 상가가 좀 부족한 감이 있지만, 초반에 언급했던 북쪽 대로변 11자 상가와 남쪽/서쪽으로 광활하게 펼쳐진 상가단독주택 부지가 완성되면 상권은 어디 부럽지 않을 것 같다.
관리사무소는 2813동 앞쪽에 위치해 있다.
깔끔하게 관리되어 있다. 음식물 쓰레기도 처리기로 관리하고 있다.
단지 내에 시립 어린이집이 있어서 유아가 있는 가정은 아주 편할 것 같다.
서쪽에 위치한 단독주택 부지이다. 지금은 주변이 좀 휑한 느낌이 없지 않은데 이 곳도 곧 채워지면 사람들로 북적일 것이다.
H1 버스를 이용하면 동탄역 접근은 용이하고, 배차가 많지는 않지만 오산역도 이용 가능하다. 다만 서울로 이동하는 광역버스를 이용하기 위해서는 동탄대로까지 걸어가야 하는데 대략 15분 ~ 20분 정도 소요된다.
출퇴근 시간에 이용하기에는 가까운 거리라고 볼 수는 없을 것 같다.