경기도 화성 동탄2 신도시 : 동탄2 센트럴 써밋 아파트 (A63블록)_10년 분양전환공공임대 (둘러보기)
2020년 7월에 입주한 "동탄2 센트럴 써밋 아파트" (A63블록)를 둘러보았다.
동탄2 신도시 내 거의 유일한 나홀로 단지라고 볼 수 있다. 왕배산 자연 녹지를 그대로 누릴 수 있는 장점이 있는 반면 아무래도 편의시설이 부족하다.
그러나 가장 큰 단점은 바로 초등학교다. 정확히 어느 초등학교로 배정되는지는 모르겠지만, 가장 가까운 정현초, 청림초까지 어른 걸음으로도 15분 남짓 소요된다.
오른쪽으로 분양이 시작되는 신주거문화타운 104블록 옆으로 초등학교가 생길 테지만 1~2년 후의 일이고 그 거리도 가깝지만은 않다.
시골에서 국민학교를 다니던 때야 20~30분씩 걸어 다녔지만 지금이 그런 시절도 아니고, 도시 계획 당시 이 단지에 대한 배려가 아쉽다.
물론 모든 가정에 초등학생이 있는 건 아니므로 학교와 상관없는 세대라면 전혀 문제가 없다.
동쪽으로 동탄2 신도시의 완성이라고 할 수 있는 "신주거문화 타운" 분양이 올해부터 시작된다. 한창 공사 중인 곳은 A104블록 신혼희망타운으로 대방건설에서 시공 중이며 2022년 9월 입주 예정이다.
도로가 연결되어 있으나 아직 아무것도 없기 때문에 공사 관계자 이외 출입은 없다. 다만 공사 진행사항을 보고 싶다면 차량, 도보로 이동은 가능하다. (일요일이라 사람이 없었는데 평일엔 출입을 통제할는지도 모르겠다.)
출입금지 푯말이 있다. 올해 하반기 호반건설이 시공하는 A62블록이 후분양 예정이다. 가 보고 싶었지만 걸어가기엔 너무 멀어서 포기했다.
단지 정문에서 보이는 바로 남쪽으로는 상가단독주택 부지가 있다. 한 때 프랑스 풍의 퐁네프 거리가 조성될 예정이었는데 최근 취소되었다는 아쉬운 소식이다.
그래도 다른 단독주택 부지에 비해 특이한 건물이 몇 개 보이기는 한다. 천편일률적인 건물보다는 다양하게 지어졌으면 하는 바람이다. 내 집은 아니지만...
단독주택 부지 내에 유치원이 있어 그래도 유치원은 가깝게 이용할 수 있겠다.
앞 동의 경우 정남향으로 일조량과 조망권이 좋다. 동 간 거리도 상당히 넓어서 생활환경은 쾌적해 보인다.
단지 내 어린이집은 기본.
단지가 남북으로 길쭉하다 보니 가운데 오르막 도보길이 끝까지 쭉 연결되어 있다.
지난 겨울 눈만 오면 단지마다 아이들이 눈썰매를 끌고 나오던데 여기서 신나게 놀았을 것 같다. 단지 내에서 못 타게 했으려나~
단지 내 조경도 잘 되어 있다.
단지 북쪽 끝으로 왕배산으로 오르는 길이 연결된다. 가볍게 등산할 수 있는 코스이다.
왕배산을 통해 신리천으로 이동도 가능하다. 산을 온전히 즐길 수 있는 건 참 좋은 것 같다.
단지 서쪽으로도 대형상가 부지가 남아 있다. 동탄2 신도시 내 상가가 너무 많아서 여기까지도 상권이 괜찮을지 모르겠다. 예정되어 있는 거니까 공사는 진행하겠지.
단지 내 상가에는 편의점만 입점해 있다. 현재로선 편의시설 이용이 꽤 불편해 보이지만, 남쪽으로 상가주택부지와 서쪽 대형상가가 갖춰지고 나면 상권이 획기적으로 좋아질 것으로 보인다.
광역버스는 서희 스타힐스 (A69블록) 앞 정류장에서 이용 가능하다.