경기도 화성 동탄2 신도시 : 계룡 리슈빌 위더스 아파트 (A87블럭)_공공지원 민간임대주택 (둘러보기)
4월 중에 공고 예정인 "계룡 리슈빌 위더스 아파트"이다. 해당 단지는 "공공지원 민간임대주택"으로 많은 사람들이 공고를 기다리고 있어 막바지 공사가 한창인 단지 주변을 둘러보았다.
비록 임대 단지이지만 동탄호수공원 주변으로 입지가 워낙 좋은 곳이라서 내 집을 마련하기 전까지 거주하기에 안성맞춤이다.
원래는 2021년 3월 모집공고를 내서 8월 입주 예정이었는데, 4월 분양/10월 입주로 일정이 미뤄진 상태다. 이 또한 예정이라 몇 개월 전후로 변동사항이 있을 수도 있지만, 현재 공사 진행 상태로 봐서는 충분히 가능할 것 같다.
"계룡 리슈빌 위더스 아파트"는 동탄호수공원을 중심으로 하는 남동탄 내에서 TOP5 안에 드는 입지이다.
우미린/더샵센텀폴리스(공사중)와 부영 3.4단지에 이어 하우스디.포스코3차.아이파크와 함께 묶일 수 있는 최고의 입지이다.
혹자는 저 좋은 자리를 임대 단지로 분양하는 것에 불만을 표시하기도 하지만, 개인적으로는 자금이 넉넉하지 않은 사람도 좋은 입지에 상대적으로 저렴하게 거주할 수 있는 괜찮은 정책이라고 생각한다.
단지 북쪽으로 한창 공사가 진행 중인 동탄호수공원 대형상가 3형제인 그랑파사쥬, 라크몽, 루나갤러리(왼쪽부터 순서대로)이다. 그랑파사쥬는 2022년 12월, 라크몽은 2021년 12월, 루나갤러리는 올해 4월 준공 예정이다. 3형제가 차례로 준공되고 나면 동탄2 신도시 내 메인 상권이 될 것으로 기대하고 있다.
현재 상권이 부족하지도 않다. 동탄대로 대각선 건너편으로 이미 대형상가 6개 건물이 영업 중으로 병원, 학원, 음식점, 은행 등을 가깝게 이용할 수 있다.
단지 서쪽으로는 "동탄 레이크 자연앤 푸르지오"단지가 이미 입주해 있다.
바로 맞은편으로 정문 문주가 공사 중이다. 개인적으로 문주가 크고 웅장한 단지가 왠지 멋있어 보인다.
건물은 이미 다 올라갔고 막바지 공사가 진행 중이다. 건물 1차 도색(?) 완료 후 단지별로 추가적인 포인트 도색이 이루어지고 있다. 과하지 않은 포인트 색상이 마음에 든다.
남동향 위주의 단지 배치로 일조량도 풍부할 것으로 보인다. 동탄대로를 바라보고 있어 조망도 훌륭하다.
단지 남쪽으로 2차선 길 건너 바로 초등학교가 위치하고 있다. 초품아 단지로 아이들 등하교 걱정을 덜 수 있다. 초등학교는 교통만큼이나 중요한 조건임에 틀림없다.
그 옆으로는 대형상가가 들어올 수 있는 부지와 "동탄8동 행정복지센터"가 자리하고 있다. 한옥 기와지붕 구조가 눈에 띈다.
동탄2 신도시의 메인 도로인 동탄대로에 바로 접해 있어 대중교통 이용도 편리하다. 동탄역으로 가는 버스가 수시로 있고, 강남.서울역.판교.송파 등으로 운행하는 광역버스를 도보 5분 내로 이용 가능하다.
준공되려면 아직 먼 얘기지만, 동탄대로와 동탄순환대로가 만나는 교차로에서는 동탄 트램 1,2호선 환승이 가능해 교통면에서는 최고의 입지가 아닐 수 없다.
4월 중 분양 공고가 나오기를 기대해 본다.